Villa 4 pièces vue mer et piscine La Montagne | 485 000 € FAI

 

4
Pièces

2
SDB

Piscine

485 000 € FAI

 

EN EXCLUSIVITÉ – Chemin du Cap Bernard - Villa vue océan et piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

 

Au calme, située dans une petite copropriété de deux maisons, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une très belle villa récente de 4 pièces d’environ 107 m² habitables pour 153 m2 utiles avec sa grande varangue de 44 m2, vue sur l’océan et piscine.

Idéalement située à l’entrée de LA MONTAGNE, cette villa à étage se compose au rez-de-chaussée d’une très grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée ouverte, d’une grande varangue donnant sur la terrasse et la piscine, d’une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau et des toilettes séparées.

A l’étage on trouve 2 chambres, chacune équipée de rangements, d’un dégagement et d’une salle d’eau avec toilettes.

L’espace extérieur, à l’abri des regards, se compose d’une grande varangue couverte avec espace repas et salon, d’une grande terrasse avec une très belle vue sur l’océan, d’une petite piscine.

Chauffe-eau solaire, places de parkings, portail motorisé et microstation complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, chemin du Cap Bernard, cette villa vous charmera par son environnement calme, ses prestations moderne et son agencement très fonctionnel. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estimation des frais de mutation : 37 600 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 485 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,19 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V24073.