Appartement 4 pièces petite copropriété La Bretagne | 245 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – La Bretagne - Appartement 4 pièces et terrasse, SUNSHINE IMMOBILIER

Situé dans une rue calme dans le secteur du bas de la BRETAGNE, proche du boulevard sud et des commodités (supérette, station-service, école, terrain de sport, boulangerie, pizzéria), SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement duplex de 4 pièces de 77 m² Carrez situé dans une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 10m², d’une cuisine équipée, d’une chambre climatisée avec placards, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

A l’étage, on trouve deux chambres climatisées avec placards dont la chambre parentale qui donne sur une terrasse très aérée avec vue mer, une salle de bains et des toilettes séparées.

La copropriété est bien entretenue, sécurisée, calme et offre des aspects pratiques comme les portes d’entrée proche de vos places de parking.

Une place de parking privative et aérienne complète ce bien.

Idéal pour un couple ou une petite famille, très bien situé sur le secteur du bas de la Bretagne (à moins de 5 minutes du boulevard sud), c’est un très bel appartement dans une copropriété bien entretenue qui vous charmera à coup sûr si vous recherchez un bien immobilier disposant d’un bon rapport qualité/prix prestations, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : env 1 854 €

Copropriété : 21 lots principaux.

Charges trimestrielles : env 290 €

Pas de procédures en cours.

Estimation des frais de mutation : 18 600 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 245 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 11 667 € TTC (représentant 5 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez DAVID (Agent Commercial inscrit au registre du commerce, n° RSAC : 913 748 034) pour SUNSHINE IMMOBILIER au 06 93 81 71 01

Référence de l’annonce V24072.

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