Villa 5 chambres et piscine La Montagne | 435 000 € FAI

EN EXCLUSIVITÉ – Villa La Montagne 5 chambres et piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

Au calme, située dans une impasse dans un lotissement à l’entrée du secteur de SAINT BERNARD, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une belle villa de 7 pièces d’environ 170 m² habitables avec une vue montagne, poolhouse, piscine, abri de jardin, et parking, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 535 m².

Idéalement située à l’entrée de SAINT BERNARD, cette villa à étage se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une très grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée ouverte, d’une grande varangue fermée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une grande buanderie.

A l’étage on trouve un grand palier avec espace salon-TV, 2 chambres mansardées, une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements sous pente.

L’espace extérieur, se compose d’un jardin, d’une poolhouse avec barbecue, et d’une belle piscine entourée d’un deck en pierre.

Le bien est raccordé au tout à l’égout.

Chauffe-eau solaire, places de parkings, et portail motorisé complètent ce bien.

Idéalement située sur le secteur de Saint Bernard, cette villa vous charmera par son environnement calme, ses prestations et son aménagement fonctionnel. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : environ 2 646 €

Charges de lotissement : 150 € / an

Estimation des frais de mutation : 33 600 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 435 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 15 000€ TTC (représentant 3,571 % du prix de vente total)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V25097.

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