Villa lumineuse 6 pièces avec piscine La Montagne | VENDUE

4
Chambres

3
SDB

150
m²

VENDUE

EN EXCLUSIVITÉ – Grande villa La Montagne, lumineuse, terrain plat et piscine, SUNSHINE IMMOBILIER

Située à la Montagne dans le lotissement Montania II, lotissement prisé et sécurisé, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une belle villa de 6 pièces d’environ 150 m² habitables sur une parcelle cadastrée d’environ 950 m².

Idéalement située sur LA MONTAGNE, cette villa se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, très lumineuse, avec plusieurs baies vitrées donnant sur une grande varangue d’environ 32 m², d’un espace salon, d’une arrière-cuisine/buanderie, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau, d’une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau, et de toilettes indépendantes.

A l’étage on trouve un espace mezzanine très lumineux et une chambre sous comble climatisée avec une salle de bains et toilettes.

Nous avons inclus des propositions d’aménagements virtuels effectué par un décorateur Rhinov.

L’espace extérieur se compose d’un grand jardin plat, clôturé et boisé, d’une piscine entourée d’un deck en bois exotique, d’un barbecue, d’un kiosque et d’un espace abri de jardin.

Chauffe-eau électrique, fosse septique.

Idéalement située sur le secteur de la Montagne, cette villa vous charmera par son architecture, ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : 2 844€

Lotissement de 19 lots.

Charges : 300€ / an (ASL bénévole)

Estimation des frais de mutation : 51 200 €

Prix de vente frais d’agence inclus : 650 000 € (honoraires à charge acquéreur)

Honoraires d’agence : 10 000€ TTC (représentant 1,562 % du prix de vente total)

Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 0692 301 923

Référence de l’annonce V23034.